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第62章 姐姐也想跟你有交情（第1页）

“房地产和大型商超？”

听见江佑的建议，叶莺的眉头一扬，陷入了沉思。

过了一会儿，她才对江佑说道：“我想听听理由。”

江佑坐直了身子：“先说地产，国家正在大搞建设，未来很长一段时间，还会继续大搞建设。

城市规模的扩张，将会促使房地产迎来特殊的发展机遇。”

叶莺拧着眉头：“可房价已经这么高了？”

“房价高，是相对于过去而言。

这几年出来了这么多地产调控政策，可房价还是在涨，你觉得为什么？”

“为什么？”

叶莺问道。

“因为土地出让收入，是地方政府预算外收入的主要来源。

看看6月的通报，好些地方只是学习了文件精神，并没有落实文件的政策。”

“莺姐，你也是留过学的，应该知道什么叫路径依赖吧？”

叶莺点点头，然后问江佑：“那么商超呢？”

江佑斟酌了一下，才回答道:“一、和人们的衣食住行相关，这是刚需能长干；二、创业门槛低，容错率高；三、是能让叶家有稳定的现金流。

四、目前新阳及周边城市的商超，其实还有很大的缺口。”

说完江佑走到办公室那幅巨大的新阳市地图前，回头看向叶莺：“第五点，也是最重要的一点，因为莺姐你也想做商超，不是么？”

“竟然被你看出来了？厉害。”

叶莺忍不住鼓掌。

秦青青犹在茫然，胖子倒是跟着反应过来了：“所以地图上这些圈圈点点，是莺姐你圈出来，想要开超市的地方？”

“没错。”

叶莺起身，环抱双手，走到那幅地图前：“江佑，你说的，跟我想的，其实完全一致。

但你还漏了一点。”

江佑不动声色地退到了她的身后：“愿闻其详。”

叶莺叹了口气：“那些帮叶家管着车位、摊位的收费员，好多年纪都挺大了，要想安置好他们，相比其他行业，开商超可以创造出更多他们能干的工作岗位。

比如理货员、保安、库管等等。”

“但你现在说服不了公司的元老们。”

江佑这话一出，叶莺猛地回过头看向他：“你有主意？”

斟酌了一下语句，江佑开口道：“现在新阳的大型商超也有那么几家，估计你们的市场调研发现，这些商超的营业额或者利润，并没有到特别高的地步。”

“那些元老们觉得叶家应该投身来钱更快、利润更高的行当，所以才会反对你的意见吧？”

叶莺的眼睛亮了：“你怎么说得像自己在我们的会议现场一样的？你的主意是什么？”

江佑说道：“我觉得，你们的调研，只在新阳是不对的，因为现存商超代表的是过去新阳有什么样的超市，你们应该想的是未来的新阳，会存在怎样的超市。”

说到这里，江佑抬头直视叶莺：“你知道么，国内有超市是能做到单店年营业额5个亿的。”

叶莺一脸不信：“真的？”

江佑没有回答叶莺，而是说道：“莺姐，你要真想开超市，并且开一家新阳人离不开的超市，我建议你去中原省取经。”

叶莺感到奇怪：“中原省？”

“对，许都有个超市，你可以带公司元老们去那考察，看看这么一个四线城市的超市，到底能做到什么地步。